Thông báo: Công khai Hợp đồng mẫu cho thuê phần diện tích sàn xây dựng tại Tòa nhà văn phòng Oriental Square

Kính gửi: Quý khách hàng, Quý đối tác và các bên liên quan

• Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;
• Căn cứ Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ;
• Căn cứ Nghị định số 357/2025/NĐ-CP ngày 31/12/2025 của Chính phủ;
• Căn cứ nhu cầu công khai thông tin trước khi đưa bất động sản vào kinh doanh,

Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Đại Nam Tiến (chủ đầu tư dự án tòa nhà Oriental Squaren) trân trọng thông báo:

Điều 1. Nội dung công bố

Công khai Hợp đồng mẫu cho thuê phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích văn phòng và TMDV, áp dụng tại tòa nhà văn phòng được xây dựng trên lô đất H2CC1 Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây – Giai đoạn 1, phường Đỉnh, thành phố Hà Nội do Chủ đầu tư/Bên Cho Thuê sở hữu và quản lý, có tên thương mại là “Oriental Square”.

Hợp đồng mẫu được lập trên cơ sở Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP và được sử dụng để ký kết sau thời điểm công khai theo điểm d khoản 2 Điều 6 và khoản 2 Điều 45 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Điều 2. Thông tin biểu mẫu

Toàn văn hợp đồng mẫu được đăng tải tại: https://oriental-square.com.vn/storage/osi-mau-hdt-1162025.pdf

Điều 3. Nguyên tắc áp dụng

Doanh nghiệp không thay đổi các nội dung bắt buộc theo hợp đồng mẫu do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

Các bên được thỏa thuận các nội dung cụ thể (vị trí, diện tích, đơn giá, thời hạn thuê, đặt cọc, lịch thanh toán, phí dịch vụ, thời điểm bàn giao…) phù hợp từng giao dịch, không trái pháp luật.

Trường hợp sửa đổi, bổ sung hợp đồng mẫu đã công khai, doanh nghiệp sẽ công bố phiên bản mới trước khi đưa vào sử dụng.

Điều 4. Trách nhiệm thông tin

Việc công bố này là nghĩa vụ công khai thông tin theo pháp luật về kinh doanh bất động sản, không phải thủ tục đề nghị cơ quan nhà nước phê duyệt hợp đồng.

Doanh nghiệp đồng thời thực hiện cung cấp, cập nhật dữ liệu cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có công trình thông qua hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP.

Điều 5. Tổ chức thực hiện

Thông báo này có hiệu lực kể từ ngày đăng tải trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp.

Mọi trao đổi liên quan đến hợp đồng mẫu, đề nghị liên hệ:

Bộ phận chăm sóc khách hàng của Chủ đầu tư:

Điện thoại: 0932038666

Trân trọng thông báo./.