Thị trường văn phòng Hà Nội năm 2025 dự báo sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định, với sự mở rộng cả về nguồn cung lẫn nhu cầu thuê. Tuy nhiên, sự xuất hiện của nguồn cung mới cũng khiến mức độ cạnh tranh giữa các chủ đầu tư trở nên gay gắt hơn. Điều này thúc đẩy xu hướng chuyển dịch sang các tòa nhà văn phòng chất lượng cao, bền vững và hiện đại, nhằm đáp ứng yêu cầu ngày càng khắt khe của khách thuê.
Đáng chú ý, làn sóng di dời văn phòng khỏi khu vực trung tâm đang diễn ra mạnh mẽ, chiếm tới 71% tổng diện tích cho thuê. Trong đó, 51% khách thuê lựa chọn chuyển đến khu vực thứ cấp và 49% chuyển đến khu vực phía Tây thành phố. Đặc biệt, nhóm khách thuê trong lĩnh vực công nghệ thông tin và truyền thông (ICT) chiếm ưu thế với 50% tổng diện tích thuê, tiếp theo là lĩnh vực y tế và dược phẩm với 21%. Những xu hướng này cho thấy sự thay đổi trong nhu cầu và thị hiếu của khách thuê cũng như sự phát triển của các khu vực ngoài trung tâm Hà Nội.
Trong bối cảnh đó, Oriental Square by OSI - dự án văn phòng Hạng A do OSI Holdings phát triển tại Lô đất H2CC1, Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây (phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm) - đang dần trở thành một biểu tượng mới, mang đến lựa chọn không gian làm việc đẳng cấp và khác biệt.
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại Starlake, một trong những khu đô thị quy hoạch đồng bộ và hiện đại nhất Thủ đô, Oriental Square by OSI còn ghi điểm bởi những ưu thế vượt trội:
Theo xác nhận từ đơn vị cho thuê độc quyền Savills Việt Nam, Oriental Square by OSI đang đưa ra mức giá chào thuê hấp dẫn trong phân khúc văn phòng Hạng A khu vực phía Tây Hà Nội:
Để giúp doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan, dưới đây là bảng so sánh tương đối giữa Oriental Square by OSI với một số tòa nhà Hạng A tiêu biểu khác tại Hà Nội (Lưu ý: Giá thuê chỉ mang tính tham khảo, vui lòng liên hệ trực tiếp để có báo giá chi tiết):
| Tiêu Chí | Toà nhà văn phòng Oriental Square by OSI | Tòa nhà văn phòng Leadvisors | Tòa nhà văn phòng Capital Place |
| Khu vực | Starlake Tây Hồ Tây (Bắc Từ Liêm) | Cầu Giấy (Phía Tây) | Ba Đình (Trung tâm) |
| Hạng | A | A | A |
| Chứng chỉ Xanh | LEED Gold (Mục tiêu) | LEED Gold | LEED Gold |
| Năm Hoàn thành | Tháng 12/2025 | 2019 | 2020 |
| Điểm Mạnh | Vị trí KĐT Starlake, Thiết kế mới, Bền vững, Tiện ích đồng bộ | Chất lượng tốt, Vị trí Cầu Giấy | Chất lượng tốt, Vị trí trung tâm |
| Khách thuê chính | Tập đoàn đa quốc gia, (MNCs), Công nghệ thông tin (IT), Nghiên cứu và phát triển (R&D), Tài chính, bảo hiểm và BĐS (FIRE) | Tập đoàn đa quốc gia (MNCs), công nghệ thông tin (IT), Dịch vụ chuyên nghiệp | Đại sứ quán, Tập đoàn lớn, Tài chính, Luật |
| Giá Thuê | Từ 29 USD/m2 | Từ 16 USD/m2 | Từ 32 USD/m2 |
Oriental Square by OSI nổi bật với lợi thế là một trong những tòa nhà Hạng A mới tại khu vực phía Tây Hà Nội, nằm trong khu đô thị Starlake với quy hoạch đồng bộ. Việc xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế LEED Gold cho thấy tầm nhìn phát triển bền vững của chủ đầu tư. Quan trọng nhất, với mức giá thuê từ 29 – 32 USD/m², Oriental Square by OSI đang ở mức cạnh tranh rõ rệt so với các tòa nhà Hạng A trong khu vực, đặc biệt so với vị trí trung tâm.
Để nhận thông tin chi tiết nhất về cơ hội thuê văn phòng, chính sách ưu đãi và lịch tham quan thực tế tại dự án Oriental Square by OSI, vui lòng liên hệ:
Trong lần đầu tiếp cận Việt Nam, họa sĩ Tây Ban Nha Jose Enrique Pérez Rubio đã bị cuốn hút bởi vẻ đẹp lắng đọng của kiến trúc cổ, chiều sâu lịch sử và tinh thần hiếu học bền bỉ qua nhiều thế hệ của người Việt. Từ sự rung cảm ấy, một tác phẩm hội họa đã ra đời – được chắt lọc từ những quan sát tinh tế và cảm xúc chân thành về văn hóa Việt Nam, nhìn qua lăng kính của một nghệ sĩ quốc tế.
Oriental Square hân hạnh chào đón OSI Holdings chính thức đặt trụ sở văn phòng tại Tầng 16 – Tòa nhà Oriental Square, thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), Hà Nội.
