CHI TIẾT THÔNG SỐ KỸ THUẬT TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG HẠNG A ORIENTAL SQUARE BY OSI

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trong Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, Hà Nội, Oriental Square by OSI đang định hình một chuẩn mực mới cho văn phòng cho thuê hạng A, đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe nhất của môi trường làm việc quốc tế. Dự án hứa hẹn mang đến không gian làm việc đẳng cấp, tích hợp công nghệ tiên tiến và tiện ích vượt trội, trở điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cao cấp tại Hà Nội. 

Tổng Quan Dự Án Oriental Square by OSI

• Vị trí: Lô đất H2CC1, Khu Đô Thị Tây Hồ Tây (Starlake), Hà Nội
• Loại hình: Tòa nhà Văn phòng & Thương mại Hạng A
• Tổng diện tích đất: 3.946 m²
• Quy mô: 03 tầng hầm, 16 tầng nổi và vườn trên sân thượng
• Tổng diện tích sàn (GFA): 15.784 m² *
• Diện tích cho thuê (NLA): 13.911,46 m²
• Diện tích cho thuê (Tầng điển hình): 912 m² & 992 m²
• Chiều cao trần (từ sàn nâng): 2.850 mm & 4.500 mm
• Chiều cao sàn nâng: từ 100 mm
• Chiều cao tầng điển hình: 4.200 mm & 6.300 mm

*Lưu ý: Tổng diện tích sàn (GFA) không bao gồm diện tích sàn dành cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phòng chống cháy nổ, khu vực sơ tán (nếu có) và bãi đậu xe của tòa nhà.

(Tiến độ dự án Oriental Square by OSI – Ngày 19/04/2025)

Vị Trí Chiến Lược và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi

Nằm tại trung tâm Khu đô thị Starlake, Oriental Square by OSI là lựa chọn thuê văn phòng hạng A hàng đầu tại Hà Nội, dễ dàng tiếp cận các tiện ích và khu vực trọng điểm:

Tiện Ích Xung Quanh Dự Án

• Hồ Starlake: 0,3 km
• Trung tâm Nghiên cứu & Phát triển Samsung: 0,5 km
• Siêu thị E-mart: 0,5 km
• Khách sạn Shilla: 0,5 km
• Takashimaya: 0,8 km
• Khu dân cư Fraser: 1 km

Kết Nối Giao Thông Nhanh Chóng (Di Chuyển Bằng Ô tô)

• Khu phức hợp Chính phủ: 1 phút
• Khu đô thị Ngoại giao đoàn: 2 phút
• Công viên Hòa Bình: 2 phút
• Hồ Tây: 10 phút
• Lotte Centre Hanoi: 15 phút
• Trung tâm quận Hoàn Kiếm: 30 phút
• Sân bay Quốc tế Nội Bài: 30 phút

Nâng Tầm Trải Nghiệm Làm Việc Hiện Đại

Oriental Square by OSI mang đến không gian văn phòng cho thuê rộng rãi, linh hoạt gần 14.000 m² (NLA) với cơ sở hạ tầng tiên tiến và tiện ích đa dạng. Thiết kế tòa nhà tối ưu năng suất, thúc đẩy sáng tạo và sự hài lòng của nhân viên, mang đến môi trường làm việc lý tưởng để phát triển cho khách thuê.

(Lễ Cất Nóc Dự Án – Ngày 05/04/2025)

Thiết Kế Tối Ưu và Tiện Ích Vượt Trội

• Bố trí không gian tối ưu: Thiết kế không cột, sàn nâng 100 mm dễ dàng tùy chỉnh. Trần cao 2.850 mm & 4.500 mm tạo không gian thoáng đãng, cao cấp cho văn phòng hạng A.
• Trang bị công nghệ thông minh: Các hệ thống tiên tiến như Hệ thống Quản lý Tòa nhà (BMS), chiếu sáng thông minh và kiểm soát ra vào hiện đại (Face ID, mã QR, đầu đọc thẻ tích hợp điều khiển điểm đến thang máy) đảm bảo một không gian làm việc công nghệ cao, an toàn và hiệu quả.
• Sở hữu tiện ích cao cấp: Phòng tập gym, khu ẩm thực, nhà hàng, và đặc biệt là vườn trên mái với sân golf mini. Dịch vụ khách hàng chuyên nghiệp góp phần nâng cao trải nghiệm, sức khoẻ và hiệu quả làm việc của khách thuê.
• Phát triển bền vững: Oriental Square by OSI hướng tới tiêu chuẩn LEED Gold với các giải pháp bền vững. Sử dụng kính Saint-Gobain Double Low-E giúp giảm tới 80% tia UV, tối ưu hiệu quả năng lượng và giảm chi phí vận hành, đồng thời tạo ra môi trường làm việc lành mạnh.

Thông Số Kỹ Thuật Chi Tiết - Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Hạng A

1. Sàn và Trần: Sàn nâng: 100 mm; Chiều cao trần 2.850 mm - 4.500 mm; Hệ tường kính hộp Double Low-E

2. Hệ Thống Điều Hòa Không Khí (HVAC): Điều hòa trung tâm VRV/VRF; Công nghệ làm lạnh biến tần (Inverter) với công suất sưởi ấm đạt 120%.

3. Hệ Thống Thông Gió: Lưu lượng không khí tươi 30 m³/giờ/người; Công nghệ khử trùng bằng tia UV; Bộ lọc bụi mịn PM 2.5.

4. Hệ Thống Chiếu Sáng: Đèn LED tiết kiệm năng lượng 220V/9W - 36W; Mức độ chiếu sáng 500 Lux (khu vực văn phòng) và 100 Lux (sảnh & hành lang).

5. Hệ Thống Bãi Đậu Xe: Hệ thống kiểm soát ra vào và cảnh báo chỗ trống tự động; Sức chứa lớn (145 ô tô, 481 xe máy); Trạm sạc xe điện (EV).

6. Hệ Thống Thang Máy: Schindler (8 thang); Tốc độ 3.0 m/s; Hệ điều khiển điểm đến (Destination Control); Điều hòa không khí, lọc khí & khử trùng UV/Ion.

7. Hệ Thống Điện: Hệ thống quản lý tòa nhà BMS (Siemens, Đức); Nguồn dự phòng điện 100% với máy phát điện (Cummins, Ấn Độ); Dây cáp chống cháy.

8. Hệ Thống Internet & Âm Thanh: Tốc độ cao; Hệ thống phát thanh công cộng (PA) & nhạc nền (BGM) từ Bosch, Đức

9. Khu Vực Nhà Vệ Sinh: Có ánh sáng tự nhiên & trang bị điều hòa không khí.

10. Hệ Thống An Ninh và PCCC:

• Kiểm soát ra vào tích hợp Face ID, mã QR & đầu đọc thẻ với hệ thống điều khiển điểm đến thang máy kết hợp hệ thống an ninh CCTV
• Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động Sprinkler tiêu chuẩn quốc tế.

Liên Hệ Thuê Văn Phòng Tại Oriental Square by OSI Ngay Hôm Nay!

Oriental Square by OSI là lựa chọn lý tưởng khi đặt trụ sở doanh nghiệp tại Hà Nội.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin chi tiết về mặt bằng trống, chính sách giá thuê văn phòng tại Oriental Square by OSI và sắp xếp lịch tham quan dự án!

• Savills Việt Nam (Đơn vị quản lý & cho thuê): 0948 000 468
• OSI Holdings (Đơn vị phát triển dự án): 0932 038 666