CƠ HỘI KINH DOANH TẠI ORIENTAL SQUARE BY OSI - QUY TRÌNH THUÊ SHOPHOUSE & MẶT BẰNG THƯƠNG MẠI

Xu Hướng về Thị Trường Bán Lẻ theo Savills Việt Nam

Trước khi đi vào quy trình thuê, hãy cùng điểm qua các số liệu quan trọng về thị trường bán lẻ tại Hà Nội để giúp doanh nghiệp đưa ra quyết định thuê thương mại phù hợp tại Oriental Square by OSI:

• Tiềm năng thị trường bán lẻ: Tổng giá trị giao dịch thương mại điện tử tại Việt Nam dự kiến đạt mốc 49,9 tỷ USD vào năm 2028.
• Tỷ lệ lấp đầy ổn định: Báo cáo thị trường ghi nhận tỷ lệ lấp đầy bán lẻ tại Hà Nội được duy trì ở mức 85%, cho thấy nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng vẫn rất cao.
• Nguồn cung gia tăng tại Hà Nội: Đến cuối năm 2025, Hà Nội sẽ có thêm 140.700 m² diện tích bán lẻ từ bốn trung tâm mua sắm và ba khối đế bán lẻ. Giai đoạn 2026 – 2027, thị trường tiếp tục bổ sung 174.100 m² từ bảy dự án trọng điểm.
• Sự phát triển của Khu vực Tây Hồ Tây: Sự có mặt của Lotte Mall cuối năm 2023 đã góp phần nâng cao vị thế và sức hút của khu vực này như một điểm mua sắm, dịch vụ mới. Ngoài ra, sự xuất hiện của các dự án chất lượng như Oriental Square by OSI tiếp tục nâng tầm hệ sinh thái thương mại tại Tây Hồ Tây.
• Xu hướng tiêu dùng số và trải nghiệm: Báo cáo nhấn mạnh rằng các thương hiệu bán lẻ nước ngoài khi gia nhập thị trường Việt Nam cần ưu tiên mở rộng mặt bằng, xây dựng cửa hàng flagship để gia tăng độ nhận diện trước khi đẩy mạnh doanh số trên sàn thương mại điện tử.
• Triển vọng tương lai: Thị trường dự kiến đón nhận nguồn cung mới đáng kể đến năm 2027, cho thấy tiềm năng phát triển dài hạn của ngành bán lẻ tại Hà Nội nói riêng, và Việt Nam sẽ là một trong những thị trường bán lẻ hấp dẫn tại khu vực Đông Nam Á.

(Nguồn: Openasia)

Quy Trình Chuẩn 11 Bước Thuê Shophouse & Mặt Bằng Thương Mại Tại Oriental Square by OSI

Tọa lạc tại Lô H2CC1, KĐT Tây Hồ Tây, Bắc Từ Liêm, Oriental Square by OSI là tòa nhà văn phòng thương mại hạng A được phát triển bởi OSI Holdings và quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam. Với thiết kế theo tiêu chuẩn LEED Gold, dự án hứa hẹn mang đến không gian làm việc và kinh doanh hiện đại, đẳng cấp.

Để hỗ trợ doanh nghiệp trong việc tìm kiếm mặt bằng kinh doanh chiến lược tại Oriental Square by OSI, chúng tôi cung cấp quy trình 11 bước chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp nhanh chóng tiếp cận không gian thuê phù hợp.

Giai đoạn 1: Xác Định Nhu Cầu Và Tiềm Năng

1. Yêu cầu không gian shophouse, mặt bằng thương mại: Xác định rõ diện tích, ngân sách, tiêu chuẩn kỹ thuật để lựa chọn không gian thương mại hạng A phù hợp với tầm nhìn doanh nghiệp tại Oriental Square by OSI.

2. Thẩm định sơ bộ: OSI Holdings/Savills Việt Nam đánh giá hồ sơ doanh nghiệp, đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển của dự án.

3. Cung cấp thông tin chi tiết: Doanh nghiệp cung cấp kế hoạch kinh doanh và các yêu cầu kỹ thuật cụ thể để được tư vấn phương án tối ưu.

4. Thẩm định chi tiết: Kiểm tra năng lực tài chính và uy tín doanh nghiệp, đảm bảo sự hợp tác bền vững và thành công. Hồ sơ công ty, báo cáo tài chính (tóm tắt) có thể được yêu cầu.

Giai đoạn 2: Thoả Thuận Thương Mại

5. Điều Khoản Chính: Hai bên thảo luận và thống nhất các điều khoản thương mại chính (giá thuê, cọc, thời hạn...) một cách minh bạch.

6. Thư Chào Thuê (OTL): OSI Holdings phát hành OTL, chính thức hóa các thỏa thuận thương mại quan trọng.

7. Đàm Phán OTL: Hai bên cùng rà soát OTL để đạt được sự đồng thuận cao nhất.

8. Chấp Thuận OTL: Doanh nghiệp ký xác nhận OTL và hoàn tất đặt cọc giữ chỗ.

Giai đoạn 3: Hoàn Tất Hợp Đồng

9. Hợp Đồng Thuê (Lease Contract): Bộ phận pháp lý chuẩn bị hợp đồng dựa trên các điều khoản OTL đã thống nhất.

10. Đàm Phán Hợp Đồng Thuê: Kiểm tra kỹ các điều khoản, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên.

11. Ký Kết Hợp Đồng Thuê: Hoàn tất ký kết, chính thức gia nhập cộng đồng doanh nghiệp tại Oriental Square by OSI.

Lưu ý: Thời gian hoàn thành quy trình có thể thay đổi tùy thuộc quy mô thuê và các thủ tục phê duyệt nội bộ. Doanh nghiệp nên có kế hoạch sớm để đảm bảo tiến độ.

Hãy nắm bắt cơ hội đặt nền móng vững chắc cho tương lai doanh nghiệp của bạn tại Oriental Square by OSI, dự án toà nhà văn phòng thương mại hạng A tại Hà Nội!

Liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch tham quan dự án:

• Savills Việt Nam (Đơn vị quản lý & cho thuê): 0948 000 468
• OSI Holdings (Đơn vị phát triển dự án): 0932 038 666