THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A TẠI ORIENTAL SQUARE BY OSI - HƯỚNG DẪN CHI TIẾT

Oriental Square by OSI - Tòa Nhà Văn Phòng Thương Mại Hạng A

Oriental Square by OSI là tòa nhà văn phòng hạng A tại khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, một trong những khu vực phát triển năng động nhất Hà Nội. 

Vị trí đắc địa của dự án tại Starlake mang lại lợi thế kết nối giao thông linh hoạt và hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng. Với thiết kế sang trọng, hiện đại, cùng hàng loạt tiện ích cao cấp, tòa nhà mang đến không gian văn phòng cho thuê cao cấp, đáp ứng tối đa nhu cầu của doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đặc biệt, việc xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn LEED Gold khẳng định cam kết của tòa nhà về môi trường làm việc xanh, bền vững. 

Các Bước Chuẩn Bị Thuê Văn Phòng Tại Oriental Square By OSI

Bước 1. Xác Định Nhu Cầu Không Gian Văn Phòng

Để quá trình thuê văn phòng diễn ra hiệu quả, doanh nghiệp cần xác định các yếu tố quan trọng sau:

• Diện tích văn phòng cần thiết (dựa trên số lượng nhân viên hiện tại và kế hoạch phát triển).
• Bố trí mặt bằng (không gian mở, phòng họp, khu vực làm việc nhóm, pantry...).
• Yêu cầu thiết kế nội thất (đảm bảo phù hợp với hình ảnh thương hiệu và văn hóa công ty).

Oriental Square by OSI cung cấp diện tích văn phòng linh hoạt từ 912 - 992 m², trần cao 2.850 - 4.500 mm, sàn nâng 100 mm, đảm bảo không gian tối ưu theo tiêu chuẩn LEED Gold.

Bước 2. Lên Kế Hoạch Ngân Sách Thuê Văn Phòng Và Chi Phí Vận Hành

Việc lên kế hoạch ngân sách chi tiết là yếu tố quyết định để doanh nghiệp đưa ra quyết định thuê văn phòng phù hợp.

Ngân sách thuê văn phòng hàng tháng:

• Mức chi phí tối đa: Xác định rõ mức chi phí tối đa cho việc thuê văn phòng mỗi tháng.
• Chi phí dự phòng: Khoảng 10-15% ngân sách thuê để cho các khoản phát sinh.
• So sánh và đánh giá: So sánh giá thuê của các văn phòng trong khu vực hoặc các khu vực lân cận để có cái nhìn khách quan và lựa chọn tối ưu.

Các chi phí vận hành:

• Phí quản lý: Khoản phí thường niên hoặc hàng tháng để duy trì các tiện ích chung của tòa nhà (ví dụ: vệ sinh, bảo trì, an ninh).
• Phí gửi xe: Nếu nhân viên hoặc khách hàng có nhu cầu gửi xe, cần xác định số lượng chỗ đậu và mức phí cụ thể.
• Chi phí điện, nước, internet: Chi phí tiêu thụ hàng tháng và phụ thuộc vào mức độ sử dụng của doanh nghiệp.
• Chi phí dịch vụ khác: Chi phí làm thêm giờ, sử dụng tiện ích đặc biệt của tòa nhà, v.v.
• Chi phí đầu tư ban đầu: Chi phí thiết kế, thi công nội thất, di chuyển và lắp đặt thiết bị.

Bước 3. Tìm hiểu thông tin chi tiết về Oriental Square by OSI

• Truy cập website chính thức của Oriental Square by OSI (oriental-square.com.vn) để thu thập thông tin chính thống về tổng quan dự án, chủ đầu tư, thông số kỹ thuật, tiện ích, và tiêu chuẩn vận hành quốc tế LEED Gold.
• Tham khảo các trang web chuyên về bất động sản thương mại hoặc cho thuê văn phòng uy tín như Savills Việt Nam (www.savills.com.vn) để nhận tư vấn chuyên sâu về việc thuê văn phòng tại dự án Oriental Square by OSI.
• Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư & đơn vị quản lý của Oriental Square by OSI. Hiện nay, dự án được phát triển bởi OSI Holdings cũng như quản lý và vận hành bởi Savills Việt Nam. Khách thuê có thể truy cập website hoặc liên hệ hotline Savills Việt Nam (0948 000 468) và OSI Holdings (0932 038 666) để cập nhật về tiến độ dự án, không gian làm việc, cũng như nhận tư vấn và tham quan thực tế.
• Địa điểm dự án: Ô đất H2CC1, khu trung tâm KĐT Tây Hồ Tây (Starlake), phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
• Tìm hiểu kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng bằng cách tham khảo bản dự thảo hợp đồng thuê văn phòng, đặc biệt lưu ý về thời hạn thuê, giá thuê, phương thức thanh toán, trách nhiệm của các bên trước khi ký hợp đồng

Bằng cách tìm hiểu thông tin chi tiết này, doanh nghiệp sẽ có đầy đủ dữ liệu để đánh giá Oriental Square by OSI và đưa ra quyết định thuê văn phòng phù hợp nhất.

Liên hệ trực tiếp đơn vị phát triển dự án OSI Holdings và đơn vị quản lý và vận hành Savills Việt Nam để nhận tư vấn chi tiết về dự án văn phòng cao cấp Oriental Square by OSI.

Savills Việt Nam 
0948 000 468
 
OSI Holdings 
0932 038 666